Kapitalvinstskatt 2026 — aktier, fonder och bostad
Räkna ut skatten vid försäljning av aktier, fonder eller bostad i Sverige 2026. Skattesatsen är 30 % på aktier och fonder utanför ISK/KF, 22 % på privatbostad och cirka 1 % schablonintäkt på ISK.
Räkna ut
Skattesatser 2026
| Typ | Skattesats | Vad är skattepliktigt? |
|---|---|---|
| Aktier/fonder (vanligt konto) | 30 % | (försäljningspris − inköpspris) × 30 %. Förluster är avdragsgilla mot vinster. |
| ISK/KF | Ca 0,79 % schablonintäkt × 30 % skatt = ca 1,15 % effektivt | Schablonintäkt = (kapital × statslåneränta + 1 %). Ingen direkt vinstskatt vid försäljning. |
| Privatbostad | 22 % | Skatt på vinsten efter avdrag för förbättringar och mäklare. 22/30 av 30 % = 22 %. |
| Näringsbostad | 27 % (90 % av vinsten beskattas) | Hyresfastigheter och liknande. |
| Kryptovaluta | 30 % | Behandlas som "annan egendom" — vinst beskattas med 30 %, förluster avdragsgilla 70 %. |
Uppskov vid bostadsförsäljning
Om du köper en ny bostad (i Sverige eller EES) kan du skjuta upp skatten genom uppskov. Sedan 2021 är uppskovet räntefritt. Du kan när som helst betala in skatten i efterhand.
Schablonmetoden för aktier
Om du inte vet inköpspriset för aktier kan schablonmetoden användas: omkostnadsbeloppet sätts till 20 % av försäljningspriset, alltså 80 % av priset blir vinst. Bra om du köpte aktier för länge sedan och saknar avräkningsnotor.
Vanliga frågor
Är beräkningen exakt mot myndighetens egna siffror?
Räknaren bygger på offentliga regler från Skatteverket, Finansinspektionen eller motsvarande och ger en bra uppskattning för vanliga fall. Vid exakta belopp eller komplicerade situationer — använd myndighetens egen tjänst eller kontakta en rådgivare.
Vilket år gäller siffrorna för?
Räknaren använder de senaste publicerade beloppen och procentsatserna för 2026. När myndigheterna fastställer nya siffror för kommande år uppdateras räknaren — datum för senaste uppdatering visas längst ner på sidan.
Sparas mina inmatningar någonstans?
Nej. Allt räknas direkt i din webbläsare. Inga lön-, skatte- eller bankuppgifter skickas till någon server eller lagras på sidan.
Kan jag använda räknaren i deklarationen?
Räknaren är ett hjälpverktyg som ger en uppskattning — den ersätter inte den officiella deklarationen. Använd Skatteverkets e-tjänst för att deklarera och säkerställa rätt belopp.